آپ کو سکول میں سیکھنا پڑا ہے
اینڈریو ہالام نے کیا. وہ ایک استاد ہے جو 38 سال کی عمر میں ایک خود مختار ملینئر بن گیا. اور وہ کہتے ہیں کہ آپ بھی ایک ہوسکتے ہیں - یہاں تک کہ اگر آپ معمولی تنخواہ کرتے ہیں.
ہالام ملائیئر ٹیچر کے مصنف ہیں : نو نو قواعد و دولت آپ کو اسکول میں سیکھنا چاہیے. یہ ایک چالاکی عنوان سے متعلق کتاب ہے، کیونکہ ہالام خود ایک ملینسی استاد ہے اور وہ بھی، اپنی تحریر کے ذریعہ لوگوں کو سکھاتا ہے کہ کس طرح ملینائیاں بنیں.
دولت کے نو قوانین کیا ہیں؟
اصول 1: تمھارے رش کو بڑھانے کے لئے خرچ کرو
بہت سے لوگ خرچ کرتے ہیں جیسے وہ امیر ظاہر کرنا چاہتے ہیں. وہ فینکی کاریں چلاتے ہیں جو اکثر مالی یا مالی طور پر پھنس جاتے ہیں. وہ مہنگی ہینڈ بیگ کرتے ہیں، ڈیزائنر لباس پہنتے ہیں اور 5 اسٹار کی چھٹیوں کو لے جاتے ہیں.
یہ ان کو امیر محسوس کر سکتا ہے، لیکن یہ ان کی امیر بننے میں مدد نہیں کرے گی. اصل میں، اس کے برعکس اثر پڑے گا.
ہالام جب اس کے ابتدائی 20s میں تھا، تو وہ اپنے پروٹین کو کھانے کے لئے اپنے کلیموں کو پکڑ لیا. وہ کمرے روموں کے ساتھ رہتا تھا اور اکثر چھٹیوں کے لئے گھریلو فری کرایہ حاصل کرنے کے لئے بیٹھے تھے. اس نے گرمی کو کبھی نہیں بدل دیا. انہوں نے کہا، "میں اس گھر کے ارد گرد چلوں گا جو شرٹ اور سویٹر کی تہوں پر پہنچے گی جبکہ برف باہر آ گیا ہے."
ایک ملینaire میں اندر کی طرح کی آواز؟ بلکل!
اصول 2: آپ کے پاس سب سے بڑا سرمایہ کاری اتحادی کا استعمال کریں.
افسانوی سرمایہ کار وارین بفیٹ نے اپنے پہلے اسٹاک کو 11 سال کی عمر میں خریدا اور مذاق کی کہ وہ بہت دیر ہو چکی تھی.
یہ مذاق وقت کی اہمیت کو کم کرتا ہے.
وقت ضروری ہے جب یہ ایک ملین ڈالر کے پورٹ فولیو کی تعمیر کے لئے آتا ہے، کیونکہ ہر سال جو منظور ہوتا ہے وہ آپ کے مفادات، یا بڑھنے کی اجازت دیتا ہے. اور کمپاؤنڈ دلچسپی آپ کی سب سے بڑی سرمایہ کاری اتحادی ہے.
تصور کریں کہ آپ 10 فیصد سود کی شرح میں $ 50 کی سرمایہ کاری کرتے ہیں. ایک سال کے بعد آپ سود میں $ 5 کماتے ہیں، مجموعی طور پر $ 55.
اپنے دوسرے سال کے آغاز میں، آپ کے پاس $ 55 کا سرمایہ ہے - اصل $ 50 اور اضافی $ 5 اضافی رقم جس نے آپ کو دلچسپی حاصل کی ہے. آپ $ 55 کے اس سرمایہ کاری پر 10 فیصد کمائیں گے، جو $ 5.50 کے برابر ہے
یاد رکھیں کہ 1 سال میں، آپ نے دلچسپی میں $ 5 صرف کمایا. لیکن 2 سال میں، آپ نے دلچسپی میں $ 5.50 کمایا. "جامع دلچسپی" یہ ہے کہ اضافی 50 سینٹ، جس سے دلچسپی ہے کہ آپ نے اپنی دلچسپی پر حاصل کی ہے.
اب آپ اپنے آپ کو دلچسپی کا مرکز بناتے ہیں، زیادہ ڈرامائی طور پر آپ کے حصول ہوں گے. لہذا جامع دلچسپی آپ کی سب سے بڑی سرمایہ کاری اتحادی ہے.
اصول 3: چھوٹے فی صد بڑے پنچوں پیک.
اگر آپ فعال طور پر منظم مینیجر فنڈ میں سرمایہ کاری کرتے ہیں، تو آپ زیادہ تر زیادہ سے زیادہ قیمت ادا کرتے ہیں. فعال فنڈز اعلی "اخراجات کے اخراجات" (فی فیس "کے لئے ایک فینسی لفظ) چارج کرتی ہے. کچھ لوگ 12 بی 1 فیس، ٹریڈنگ کے اخراجات، فروخت کے بوجھ اور دیگر فیسوں کی ایک بوی بھی چارج کرتے ہیں.
یہ فیس چھوٹا سا لگ سکتی ہے، لیکن وہ ایک بڑا کارٹون بناتے ہیں. کم فیس فنڈز جیسے انڈیکس فنڈز یا کمشنر فری وسیع مارکیٹ کے تبادلے کے ساتھ چسپاں فنڈز تجارت کرتے ہیں.
اصول 4: آئینے میں دشمن کو فتح.
فوری کوئز: کیا آپ بجائے جینس کے جوڑی کے لئے مکمل قیمت ادا کریں گے، یا بالکل اسی جینس کے لئے 20 فیصد رعایت ملے گی؟
یہ ایک آسان سوال ہے.
فرض کریں کہ سب کچھ مساوی ہے (مثال کے طور پر جینس اسی اسٹور کے محل وقوع میں فروخت کی جاتی ہیں، وہ ایک ہی واپسی کی پالیسی پیش کرتے ہیں).
تو اسٹاک خریدنے کے لئے کب آپ ایسا ہی نہیں کرتے؟
یہاں سخت سچ ہے: جب اسٹاک مارکیٹ میں کمی آتا ہے تو لوگ کم خریدتے ہیں. اصل میں، وہ فروخت کرنا چاہتے ہیں. جب مارکیٹ بڑھتی ہے تو، لوگ زیادہ خریدتے ہیں. وہ "اعلی خریدتے ہیں اور کم فروخت کرتے ہیں" - وہ کیا کرنا چاہتے ہیں کے برعکس .
یہ قدرتی انسانی رجحان ہے. یہ بھی ہے کہ ہم لڑنا چاہئے.
اصول 5: ذمہ دار پورٹ فولیو کے ساتھ پیسے کی پہاڑوں کی تعمیر کریں.
برسلز مچھر آپ کے لئے اچھے ہیں. لیکن اگر وہ صرف ایک ہی غذا ہیں تو آپ پروٹین، کیلشیم اور دیگر کھانے کی اشیاء میں پایا جاتا دیگر بہت سے وٹامن اور معدنیات پر موجود نہیں ہیں.
ہمیں متوازن غذا کی ضرورت ہوتی ہے، اور ہمیں متوازن پورٹ فولیو کی بھی ضرورت ہے.
انہوں نے آپ کے پیسے کو گھریلو اسٹاک انڈیکس فنڈ، بین الاقوامی اسٹاک انڈیکس فنڈ، اور گھریلو مختصر مدت کے بانڈ فنڈ میں متنوع کرنے کی تجویز کی ہے. یہ بہت آسان ہے - آپ کو صرف شروع کرنے کے لئے تین فنڈز کی ضرورت ہوتی ہے.
وہ کہتے ہیں کہ اپنی عمر کو بانڈز میں رکھیں، باقی باقی اسٹاک میں رہیں. مثال کے طور پر ایک 30 سالہ امریکی امریکی اسٹاک اور بین الاقوامی اسٹاک کے درمیان ہی مختصر مدت میں امریکی حکومت کے بانڈ میں 70 فیصد اور اسٹاک میں 70 فیصد رہیں گے. وہ سالانہ بدبختی
اصول 6: نمونے کے لئے ایک "راؤنڈ - دنیا" ٹکٹ نمونہ.
ریٹائرمنٹ گاڑیاں جیسے 401 (ک) منصوبوں اور روتھ آر اے اے کے منصوبوں، ٹیکس کی منصوبہ بندی اور سوشل سیکورٹی فوائد ہیں، آپ کے مالیاتی منصوبے کے اہم حصوں کے بعد ہیں. اور یہ عناصر امریکہ کے لئے مخصوص ہیں دیگر ممالک میں مختلف قوانین، منصوبوں اور سرمایہ کاروں کی گاڑییں ہیں.
لیکن اگر آپ کینیڈا، سنگاپور یا آسٹریلیا میں رہ رہے ہیں تو، آپ اس باب سے ہالام کی کتاب میں محبت کریں گے. اس سے پتہ چلتا ہے کہ دنیا بھر میں رہنے والا لوگ انڈیکس فنڈز کی تعمیر کرسکتے ہیں.
اصول 7: پائلیفرر کی کتابچہ کے اندر جھانکنے والا.
اس باب میں، ہالام سب سے عام طور پر استعمال شدہ فروخت پچ کی حکمت عملی پر تبادلہ خیال کرتا ہے جو مشاورین استعمال کرتے ہیں جب وہ آپ کو پیسہ کمانے کے بجائے فعال فنڈ میں اپنے پیسے رکھنے کے لئے قائل کرنے کی کوشش کررہے ہیں. انہوں نے اس دلیلوں کی فہرست کی ہے کہ بروکرز نے بنا کر ہر ایک کو دستخط کر دیا ہے. وہ آپ کو بھی دکھاتا ہے کہ بروکرز آپ کو ہائی فیس فنڈز میں خریدنے کے لئے ایک مضبوط مالیاتی حوصلہ افزائی رکھتے ہیں.
اصول 8: لالچ سے بچیں.
1 99 8 میں، ایک دوست ہالام کے پاس ایک بہت سستا سے سچا سرمایہ کاری کے ساتھ آیا تھا، ایک کمپنی جس نے فی سال 54 فیصد رقم ادا کی تھی. ہالام حساس تھا، لیکن اس نے دیکھا کہ ان کے دوست اگلے پانچ سالوں کے دوران یہ دلچسپی جمع کرتے ہیں. 2003 تک، ہالام کو یقین تھا کہ اس نے اس کمپنی میں $ 7،000 کا سرمایہ کیا تھا اور اس کے کچھ دوستوں میں شمولیت اختیار کی. کمپنی نے بعد میں پونزی کی منصوبہ بندی کی، اور سرمایہ کاروں کو سب کچھ کھو دیا.
ہلمام نے خبردار کیا ہے، آسان پیسوں سے آزمائشی نہ کرو. انڈیکس فنڈز پر رہیں.
اصول 9: 10 فیصد اسٹاک اٹھا لینے کا حل - اگر آپ واقعی اپنے آپ کی مدد نہیں کر سکتے ہیں.
اگر آپ واقعی، واقعی انفرادی اسٹاک میں سرمایہ کاری کرنا چاہتے ہیں تو کیا کرنا چاہئے؟ آپ کے مجموعی پورٹ فولیو کے 10 فیصد سے زائد آپ کے نمائش کو محدود کریں اور اسٹاک اچھی طرح سے مطالعہ کریں.
اینڈریو ہالامم.com، اینڈریو کی ویب سائٹ پر کتاب کے بارے میں مزید جانیں
ڈس کلیمر: ایک جائزے کاپی پبلشر کی طرف سے فراہم کی گئی تھی.