ایئر بین میزبان کے طور پر شروع کرنے کا طریقہ

01 ایئر ببن میزبان کے طور پر پیسے کیسے بنائیں

مثال کے طور پر، بالٹمور انگریزی ٹیچر جے ٹرکر کی کہانیاں لیں. جب انہوں نے جان جان ہاپکنز ہسپتال کے قریب اپنا شہر روہوس خریدا تو اس نے ایئر بی بی کے ذریعے گھر کا اشتراک نہیں کیا تھا. "یہ جسمانی طور پر آیا. ایسا کچھ نہیں تھا جو میں نے واقعی منصوبہ بندی کی ہے. میرا روممیٹ جلد ہی چھوڑ گیا، اور میں نے اسے عارضی حل کے طور پر سوچا، "انہوں نے وضاحت کی.

اپنے روممیٹ کے حصص کے بغیر رہن اور افادیت کی ادائیگی کے لۓ، ٹرکر نے مہمانوں کو ادا کرنے کے لئے اپنے گھر میں ایک نجی کمرہ اور غسل کی کوشش کی. جیسا کہ یہ نکالا، اس انتظام کے آمدنی اور لچکدار نے ایک روممیٹ مکمل وقت سے بہتر ثابت کیا ہے. اب ایک سال بعد، اس کے دماغ پر گھر کا اشتراک بہت زیادہ ہے، وہ ایک نئے گھر کی دکانوں کی دکان رکھتا ہے.

ٹرکر کا تجربہ اس کے شہر کے شہر ہاؤس کا اشتراک کرنے میں صرف ایک ہی ہے. ایئر بیب لوگوں کے لئے گیراج اپارٹمنٹ، ڈپلیکس، چھٹی کی جائیداد، ان کی بنیادی رہائش گاہ یا ایک گھر میں تہھانے کو ختم کرنے کا ایک اختیار ہے جو ابھی ان کی بنیادی رہائش گاہ نہیں ہے. ان میں سے کچھ انتظامات ایسے قسم کی رازداری کی پیشکش کرسکتے ہیں جو خاندان کے چھوٹے بچوں یا پالتو جانوروں کو گھریلو اشتراک کرنے کی کوشش کریں.

اگر آپ تحقیقات کررہے ہیں کہ کس طرح گھریلو اشتراک آپ کے لئے کام کر سکتا ہے، اس کا بنیادی سوال یہ ہے کہ آپ اخراجات، خطرے، تکلیف اور وقت آفسیٹ کرنے کے لئے کافی رقم بنا سکتے ہیں. آپ کو صرف آپ کی طرز زندگی اور خواہشات پر غور کرنے کی ضرورت نہیں ہوگی بلکہ آپ کے گھر اور اس کے محل وقوع کے ممکنہ مہمانوں کے لئے بھی مارکیٹنگ.

مزید سیکنڈ کے بارے میں مزید جاننے کیلئے پڑھیں:

• گھر کی شراکت کیسے کام کرتا ہے
• آپ میزبان سے پہلے غور کریں
• شروع کرنا: تجاویز اور حکمت عملی

آپ کے لئے نہیں؟ گھر سے پیسہ کمانے کے طریقے 17

02 یئربیبیب کیسے کام کرتا ہے (میزبانوں کے لئے)

آپ، میزبان، آپ کے گھر میں ایک جگہ کرایہ پر دستیاب (ایک مشترکہ یا نجی کمرہ یا پوری جگہ) کے لئے دستیاب اور ایئر بی بی پر اس کی فہرست. مہمانوں نے اس جگہ کی جگہ بکنگ کرنے کے لئے آپ سے رابطہ کرنے کے لئے یئربینب سائٹ کا استعمال کرتے ہوئے، سائٹ کے ذریعہ ادائیگی کرنے اور 6 سے 12 فی صد سے لے کر کمیشن پر چارج کیا. مہمان آتے ہیں اور آپ کے گھر میں رہتی ہیں، اور آپ کو ان کی ادائیگی الیکٹرانک طور پر منفی 3 فیصد بکنگ کمیشن ملتی ہے. جب قیام ختم ہوجائے تو میزبان اور مہمان دونوں کو ایک دوسرے کا جائزہ لینے کا موقع ملے گا.

اور جب کہ بنیادی طور پر آسان ہوسکتا ہے، تو یہ زیادہ پیچیدہ ہوتا ہے. تو ہم کچھ عناصر کو زیادہ قریب سے دیکھتے ہیں.

خالی جگہوں کی اقسام

ایک مشترکہ کمرے کا مطلب ہے کہ مہمان "بیڈروم اور دیگر لوگوں کے ساتھ پوری جگہ" ہے. یہ رہنے والے کمرے میں صوفی بستر ہوسکتا ہے. ایک نجی کمرے کا مطلب یہ ہے کہ مہمان کسی کے ساتھ بیڈروم کا اشتراک نہیں کرتا. تاہم، باتھ روم کی طرح دیگر خالی جگہوں کو مہمانوں کو خصوصی طور پر دستیاب کیا جا سکتا ہے یا نہیں. ایک نجی کمرہ یا اس کے اپنا داخلہ نہیں ہوسکتا. پورے گھر کا مطلب یہ ہے کہ میزبان اور مہمان کسی بھی خالی جگہ کا حصہ نہیں لیتے ہیں (اور شاید کبھی نہیں ملیں). یہ ایک تہھانے یا گیراج اپارٹمنٹ یا پورے گھر ہوسکتا ہے.

قیمتوں کا تعین اور ادائیگی

جبکہ آپ کے گھر کی جگہ اور سہولیات اہم ہیں، آپ کی پیشکش کی جگہ کی قیمت قیمت کا تعین کرنے میں سب سے بڑا عوامل میں سے ایک ہے. ظاہر ہے، لوگ نجی ایک کے طور پر مشترکہ جگہ کے لئے بہت زیادہ ادا کرنے کے لئے تیار نہیں ہیں. اور اضافی نجی جگہ کی سطح، یعنی نجی غسل، داخلہ، بیٹنگ روم وغیرہ شامل ہیں، آپ کی جگہ کی قیمت میں اضافہ کریں گے.

ایئر بی بی بی کے میزبان سائن اپ کے صفحے میں آمدنی کا تخمینہ لگانے کے آلے میں جگہ اور رینٹل کی نوعیت کی بنیاد پر ہے، لیکن یہ آپ کی پیشکش کرنے کے لۓ اصل میں مختلف ہوسکتا ہے.

جائزے

جائزے گھر اشتراک کرنے کا ایک لازمی حصہ ہیں. ایک میزبان اور مہمان کے درمیان اعتماد شروع ہوتا ہے جس کے ساتھ ہر ایک دوسرے کے بارے میں نظر آتا ہے. میزبان جائزے کا استعمال کرتے ہیں اس بات کا فیصلہ کرتے ہیں کہ اپنے گھر میں کون رہسکتا ہے، اور اس کے نتیجے میں انہیں اپنی جگہ کے مطالبے میں اضافہ کرنے کے لئے اچھی جائزے کی ضرورت ہے.

گھر سے کمانے کے لئے مزید طریقے تلاش کریں: 39 ہوم کاروباری خیالات

03 ایئر ببن میزبان بننے سے پہلے کیا خیال رکھنا

یہ گھر کے حصول میں جانے پر غور کرنے والے کسی شخص کے لئے یہ شاید پہلا خیال ہے. ایئر بی بی کے ساتھ، دونوں میزبانوں اور مہمانوں کو ایک تصدیق کے عمل سے پہلے. مہمان کی شناختیں ایک سرکاری شناخت اور حالیہ تصویر کا استعمال کرتے ہوئے کی تصدیق کی جاتی ہیں. میزبان بھی ID کو دیکھنے کی ضرورت ہوسکتی ہے. میزبان ایک پس منظر چیک سے گزرنا ضروری ہے. اس کے علاوہ، دونوں جماعتوں کے جائزے کو مزید معلومات فراہم کی جاتی ہیں اور متوقع طور پر برتاؤ کرنے کے لئے ایک حوصلہ افزائی فراہم کرتے ہیں.

آپکاوقت

جب تک کہ آپ اپنے وسائل اور کتابوں کی صفائی اور انتظامیہ (آپ کے لئے ایئر بی بی کسی چیز کو سہولت فراہم کرسکتے ہیں) کو آؤٹ لک کے کاموں کی منصوبہ بندی نہ کریں، آپ کو کچھ عرصہ تک آپ کی میزبانی کرنی ہوگی. میزبان 24 گھنٹے کے اندر اندر بکنگ کے لئے درخواستوں کا جواب دینے کی توقع کی جاتی ہے. کیا آپ اپنے روزگار کے ساتھ ایسا کرنے میں کامیاب ہوسکتے ہیں؟ مہمانوں سے ملاقات کرتے ہوئے اور مہمانوں کے درمیان صفائی کو بھی وقت لگ رہا ہے اور آپ کے شیڈول میں لچکدار کی ضرورت ہوتی ہے.

آپ کی شخصیت اور طرز زندگی

اگر آپ اپنے گھر میں ایک کمرے پیش کرتے ہیں (مشترکہ یا نجی)، آپ اس پر غور کرنا چاہتے ہیں کہ یہ آپ کے لئے ذاتی طور پر کیا مطلب ہے. کیا آپ کو اپنے مہمانوں کے دوستانہ اور مددگار ہونے کی خواہش ہے؟ کیا آپ مہمانوں کو صاف کرتے ہوئے صاف اور صاف جگہ رکھ سکتے ہیں؟ اگر آپ کے پاس پالتو جانور یا بچوں ہیں تو آپ صرف مہمانوں کے ساتھ آپ کی جگہ کا اشتراک کرنے کے بجائے پورے گھر کو کرایہ پر لے کر یا ایک نجی داخلہ کے ساتھ ایک کمرے پر غور کرنا چاہتے ہیں.

اخراجات

آپ کے گھر چلانے کے چلنے والی کچھ لاگت، جیسے افادیت، ڈگری میں اضافہ ہوسکتا ہے. یا، آپ اپنے مہمانوں کو خوش کرنے کے لئے انٹرنیٹ اور کیبل جیسے خدمات کو اپ گریڈ کرنا چاہتے ہیں. ایک وقت کی قیمت میں نئے تالے، فرنیچر، مرمت، یا پینٹنگ شامل ہوسکتی ہے. اور پھر وہاں کبھی کبھی نئے اخراجات اور صفائی کی فراہمی کی طرح لاگت آئے گی.

مقامی قوانین اور ٹیکس

اگر آپ گھر کا اشتراک کر رہے ہیں، تو آپ کاروبار چل رہے ہیں اور مناسب آمدنی اور خود روزگار کے ٹیکس کو فائل کرنا ہوگا. آپ مقامی سیلز یا قبضے کے ٹیکس ادا کرنا بھی کر سکتے ہیں. ایک ٹیکس پروفیشنل پر مشورہ دینے سے آپ ان ٹیکس کو دبانے کے ساتھ نہ صرف مدد کرسکتے ہیں لیکن سمجھتے ہیں کہ آپ کونسی اخراجات کم ہوسکتی ہیں اور جو آپ کی ضرورت ہوتی ہیں وہ کیا ہوسکتی ہیں.

اس بات کو بھی برقرار رکھنا ہے کہ بہت سے میونسپلٹیٹس میں ان قسم کے مختصر مدت کے کرایہ کے سلسلے میں قواعد و ضوابط اور / یا رجسٹریشن کی ضروریات موجود ہیں. یہ آپ کی ذمہ داری ہے کہ وہ جانیں کہ وہ کیا ہیں اور ان کی پیروی کرتے ہیں. آپ رہتے ہیں جہاں ہوسٹنگ کے قوانین کے بارے میں معلومات تلاش کریں.

اجازت

اگر آپ اپنے گھر پر کرایہ دیتے ہیں، تو آپ اب بھی ایئر بی بی کے ذریعے اسے کرایہ پر لے سکتے ہیں، لیکن آپ کو اپنے مالک کی اجازت کی ضرورت ہوگی. اس کے علاوہ اگر آپ کی جائیداد کے پاس ایک رہنما ہے، تو آپ کو ذیلی، کرایہ اور گھریلو شراکت کے بارے میں اپنے قوانین کو چیک کرنا چاہئے.

انشورنس

ایئر بیب نے اس کے میزبان کو پراپرٹی اور ذمہ دار انشورنس دونوں کو 3 فی صد فیس کے طور پر پیش کیا ہے. تاہم، یہ میزبان کے اپنے گھریلو بیمہ کے ذریعہ ثانوی ہے، لہذا آپ شروع سے پہلے اپنی پالیسی کی جانچ پڑتال کریں.

04 شروع: تجاویز اور حکمت عملی

اپنے گھر کے بارے میں کچھ سوال پوچھنا شروع کریں. گھر کے حصول کے لئے ہر ایک کا گھر اچھا نہیں ہے: کیا لوگ آپ کے گھر میں رہنا چاہتے ہیں؟ کیا آپ کے گھر کی حالت اور ترتیبات مسافروں سے اپیل کریں گے؟ دوسروں سے مقابلہ کیا ہے جو آپ کے علاقے میں گھریلو اشتراک کر رہے ہیں؟ کیا آپ کا گھر اس علاقے میں ہے جو لوگ سفر کرتے ہیں؟

ایک جھیل یا پہاڑوں میں یا خاص سیاحتی منزل کے قریب ہونے والی خاص طور پر اپیل کی ترتیب ہونے کے بعد، کالج، طبی ادارے یا شہری مرکز مددگار ہے. بالٹمور میزبان ٹرکر کے کیس میں، اس کا مقام اس علاقے میں ہے جہاں مریضوں اور ان کے خاندانوں، محصلین اور پیشہ ور جانسن ہپکنز کو مختصر مدت تک رہیں گے، اور یہ بالٹیمور کے اندرونی بندرگاہ کے سیاحتی مقام کے قریب ہے. یہ سب اس کی جگہ بکنگ کرنے والے مہمانوں کی ایک مستحکم سلسلہ رکھتا ہے.

ایئر بی بی پر اسی طرح کے اپنے گھر کا موازنہ کریں. وہ ہر رات چارج کرتے ہیں اور راتوں کی تعداد کے سلسلے میں کس طرح کی شرائط مقرر کرتے ہیں؟

اپنا گھر تیار کرو

اچھی تجزیہ آپ کے کاروبار کی تعمیر کے لئے اہم ہیں. آپ کے پہلے مہمانوں کو آپ کو برا جائزہ لینے کے لۓ اپنے امکانات کو ٹاپپڈو کو نہ جانے دیں کیونکہ آپ نے ابھی تک درست کرنے کے لئے نہیں دیکھا. جب تک آپ تیار نہیں ہیں بکنگ کو قبول نہ کریں.

شروع کرنے سے قبل اپنی اہم ضروریات کو کسی بڑے یا کاسمیٹک مرمت کرکے شروع کریں. اس بات کا یقین رکھو کہ آپ جو پیشکش کرتے ہیں وہ آرام دہ اور پرسکون ہے اور جو آپ کی تشہیر کرتے ہیں وہ سبھی سہولیات دستیاب ہیں اور کام کرتے ہیں. کسی اضافی سہولیات کو شامل کریں جو آپ قابل قدر سوچتے ہیں، جیسے کمرے، کیبل، یا انٹرنیٹ تک رسائی کے لئے ٹیلی ویژن. ایک ڈیزائن کے لئے آنکھ کے ساتھ خلائی کو چھڑکیں جو غیر واضح اور فعال اور سجیلا ہے. اس بات کا یقین رکھو کہ بے شک صاف صاف ہے. یہاں تک کہ اگر آپ مہمانوں کے درمیان صفائی کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں، تو آپ کو صاف کرنے سے قبل ایک صاف صفائی کے لئے صفائی کی کمپنی کی خدمات حاصل کرنا ایک قابل قدر سرمایہ کاری ہوسکتی ہے.

اپنی سیکورٹی میں اپ گریڈ بنائیں. آپ اپنی قیمتی اشیاء کے لئے تالا لگانے والی الماری کرنا چاہتے ہیں یا سونے کے کمرے کے دروازوں میں تالے شامل کرنا چاہتے ہیں. ٹرکر آپ کے بیرونی دروازے کے لئے دوبارہ ریگولمبل مجموعہ تالا کی سفارش کرتا ہے.

آپ کے گھر کی فہرست

ایئر بی بی کی سائٹ پر اپنے گھر کی فہرست بہت آسان ہے. اور بہت سے معاملات میں ایئر بی بی آپ کے گھروں کی تصاویر لینے کے لئے ایک فوٹوگرافر بھیجیں گے. مشکل حصہ آپ کے رینٹل لسٹنگ کے پیرامیٹرز کا فیصلہ کرنا ہے.

آپ کو کیا پیشکش کا تعین کریں. اس میں شامل ہے جگہ کی نوعیت اور رازداری کی سطح، مشترکہ جگہ اور سہولیات تک رسائی.

کم از کم قیام کا انتخاب کریں. ٹرکر نے آغاز میں ایک رات کے قیام کی سفارش کی ہے کیونکہ آپ کی جائزیاں آپ کی موجودگی سے ممکنہ مہمانوں کے لئے کم کشش بنائے گی. ایک رات کے کرایہ لے کر، تکلیف اگرچہ، آپ کے جائزے کی تعمیر کریں گے. ٹرکر نے آخر میں پانچ راتوں تک اپنا کم از کم قیام اٹھایا کیونکہ اس کے پاس بہت سے کاروباری مسافر ہیں جو طویل عرصہ تک تلاش کرتے ہیں. تاہم، چاہے آپ کے لئے ممکن ہو آپ کے اپنے علاقے میں مارکیٹ پر منحصر ہے.

اپنے گھر کے قوانین کا فیصلہ کریں. ان میں شامل ہوسکتا ہے:

• مہمانوں کی تعداد

• پالتو جانور

• تمباکو نوشی

• بچوں

• چیک میں اور چیک آؤٹ وقت

• تقریبات / مہمانوں کی اجازت

اپنی قیمت مقرر کریں ایک بار پھر، آپ کے جائزے کے جائزے میں ایک ہینڈیکپ ہے. آپ کے مقابلہ سے متعلق ایک کم قیمت، آپ کو ایک گاہکوں کی تعمیر میں مدد مل سکتی ہے. ایئر بی بی بی میں ایک زبردست قیمت کا تعین والا آلہ ہے جو آپ کے علاقے میں طلب کی بنیاد پر آپ کے لئے خود کار طریقے سے شرح مقرر کرے گا. تاہم، ٹرکر نے محسوس کیا کہ بالآخر ان قیمتوں کا تعین اس قیمت کے لئے قابل قدر تھا.

کسی فیس یا چھوٹ کا تعین کریں. بہت سے میزبان ہفتہ وار یا ماہانہ قیام کے لئے چھوٹ پیش کرتے ہیں. فیس میں صفائی، پالتو جانور، اضافی مہمان شامل ہوسکتے ہیں.

آپ کے لئے نہیں؟ ان 200+ کمپنیوں میں سے ایک پر کام کے گھر میں کام تلاش کریں جو ٹیلی کامکاروں کو ملازمت کرتی ہیں.