تشخیص

ایک تشخیص کثیر خصوصیات کے عموما اقدار کی تشخیص کرتا ہے- عام طور پر گھروں کے پورے علاقے. ان کا مقصد اس بات کا تعین کرنا ہے کہ ان پراپرٹیوں کے مالکان ان شہروں، کاؤنٹیوں اور دیگر بلدیاتی اداروں میں ان کی ادائیگی کرنا چاہئے. ان کا کام ایک ریل اسٹیٹ ایرارازر کی طرح ہے ، جو اس کی بجائے قدر کی قدر کی بجائے ایک سے زیادہ خصوصیات، ایک وقت میں ایک پراپرٹی کی قیمت کا اندازہ کرتا ہے.

روزگار کی حقیقت

2012 میں ملازمین میں 78،000 اپریسر اور ملازمین کا جائزہ لینے والے تھے. ^* مقامی حکومتوں کے لئے زیادہ سے زیادہ کام. باقاعدگی سے کاروباری دن کے دوران وہ عام طور پر مکمل وقت کا کام کرتے ہیں.

تعلیمی ضروریات

اگرچہ کسی وفاقی طور پر مکلف شدہ تعلیمی ضروریات نہیں ہیں- کم سے کم ضروریات ریاستی اریکٹر بورڈوں یا ریاستوں میں انفرادی آبادی کی طرف سے مقرر کیے جاتے ہیں جن کے پاس اریکٹر بورڈز نہیں ہیں - بہت سے تشخیصی بیچلر ڈگری رکھتے ہیں. معاشیات ، فنانس، ریاضی، کمپیوٹر سائنس ، انگریزی ، اور کاروباری یا رئیل اسٹیٹ کے قانون میں کورسز مفید ہے. کچھ میونسپلٹیز ایسے ایسے ارادے پر کام کرتے ہیں جو صرف ہائی سکول ڈپلوما ہیں. زیادہ سے زیادہ تشخیص کے دفاتر نوکری کی تربیت فراہم کرتے ہیں لیکن جو لوگ دوسرے ذرائع سے ان کے تجربے کو حاصل کرنے والے ارزوین کو نگاہ نہیں کرتے ہیں.

دیگر ضروریات

کچھ ریاستوں میں کام کرنے والے امیدواروں کو سندھ کی تصدیق کرنا لازمی ہے. تصدیق شدہ حاصل کرنے کے لئے انہیں بنیادی تشخیصی نصاب، ایک امتحان پاس کرنا اور ایک خاص تعداد میں کام کرنا ہوگا.

سرٹیفیکیشن کو برقرار رکھنے کے لئے انہیں مسلسل تعلیم کے کورسز لینے کی ضرورت ہے.

تکنیکی یا مشکل مہارتوں کے علاوہ، کسی کو رسمی طور پر یا پرائیویٹ ٹریننگ کے ذریعے حاصل ہے، اس قبضے میں کامیاب ہونے میں بعض نرم مہارت کی ضرورت ہوتی ہے. سخت وقت کے پابندیوں کے تحت کام کرنا اچھا وقت مینجمنٹ کی مہارت کی ضرورت ہے.

خصوصیات کا اندازہ کرنے کے تمام پہلوؤں کا سراغ لگانے کے لئے ایک کو منظم کرنا لازمی ہے. اچھا مسئلہ حل کرنے کی مہارت غیر متوقع حالات کے ساتھ تشخیصی معاہدے میں مدد کرتی ہے.

ملازمت آؤٹ لک

امریکی بیورو کے لیبر کے اعداد و شمار کے مطابق (بی ایل ایس)، تجزیہ کاروں کا روزگار 2022 کے ذریعے تمام کاروباری اداروں کے اوسط سے زیادہ آہستہ آہستہ بڑھتی ہوئی ہے.

آمدنی

اندازے میں 52،570 ڈالر کا مدعا سالانہ تنخواہ اور 2014 ء میں امریکی ڈالر 25.27 ڈالر کی میڈلین گھنٹہ اجرت حاصل کی.

تنخواہ وزرڈر کو تنخواہ پر استعمال کریں تاکہ یہ معلوم کریں کہ اس وقت آپ کے شہر میں کتنی تشخیص ہوتی ہے.

ایک اشارے کی زندگی میں ایک دن

یہ کچھ خاص نوکری کے فرائض ہیں جن میں آن لائن اشتھارات سے اٹھارہ افراد اور گورنمنٹ وجوہات پر مبنی تشخیصی پوزیشنوں کے لۓ کام لیا گیا ہے:

• ہر پراپرٹی کے استعمال کا تعین کریں اور اس استعمال پر مبنی درجہ بندی تفویض کریں.
• پڑوسیوں کے لئے تشخیص شیڈول تیار کریں.
• ان کی جائیداد کی درجہ بندی اور مارکیٹ کی قیمت میں سالانہ طور پر ٹیکس دہندگان کو مطلع کریں.
• جواب پراپرٹی کے سوالات.
• بہتر بنانے یا خرابی کے لئے رہائشی خصوصیات کا معائنہ کریں جو بازار کی قیمت پر اثر انداز کرے گا.
• جمع کرو، جائیداد کی فروخت سے متعلق ڈیٹا کو ترمیم اور ترتیب دیں.

• ضرورت کے مطابق سننے اور قوانین کے ساتھ مل کر ایک ماہر گواہ کے طور پر پیش کریں.

متعلقہ ٹاسک اور سرگرمیوں کے ساتھ کاروبار

تفصیل	سالانہ تنخواہ (2014)	تعلیمی ضروریات
ریئل اسٹیٹ تشخیص	انفرادی خصوصیات کی قیمتوں کا تخمینہ ہے	$ 52،570	ایسوسی ایشن کی کم سے کم
ٹیک ٹیکنڈر	درستگی کے لئے ٹیکس ریٹائٹس کا اندازہ کرتا ہے	$ 51،120	اکاؤنٹنگ میں بیچلر کی ڈگری یا تعلیم اور تجربے کا ایک مجموعہ
ریل اسٹیٹ بروکرز اور سیلز ایجنٹ	رہائشی اور تجارتی خصوصیات خریدتا ہے، فروخت کرتا ہے اور کرایہ دیتا ہے	$ 57،360 (بروکر) $ 40،990 (فروخت ایجنٹ)	ایک ہائی اسکول ڈپلومہ اور لائسنس کی کم سے کم
انشورنس کے دعوی ایڈجسٹر	معلوم کریں کہ انشورنس کمپنی کو جائیداد کی نقصان کے لئے کتنی رقم ادا کرنا چاہئے.	$ 62،220	ہائی اسکول ڈپلومہ

* نوٹ: لیبر کے اعدادوشمار کے امریکی بیورو نے اپراسٹرس اور ریئل اسٹیٹ کے جائیداد کے لئے اجرت اور ملازمت کے اعداد و شمار کو جوڑا ہے.

_{ذرائع:
لیبر کے اعداد و شمار کے بیورو، امریکی محکمہ لیبر، پیشہ ورانہ آؤٹ لک ہینڈ بک، 2014-15 ایڈیشن، ریئل اسٹیٹ کے اپراسیسر اور تشخیص
ملازمت اور ٹریننگ ایڈمنسٹریشن، امریکی لیبر آف کامرس، اے * نیٹ آن لائن، جائزہ}