2013 کے لئے
انحصار کے بغیر فہرست میں شامل
غیر متضاد افراد کے افسران
انحصار کے ساتھ فہرست میں شامل
انحصار کے ساتھ وارنٹی افسران
انحصار کے ساتھ افسران
بنیادی ہاؤس برائے ہاؤسنگ (بی اے اے ) ریاست ہائے متحدہ امریکہ کے اندر مقامی شہری ہاؤسنگ مارکیٹوں میں ہاؤسنگ کے اخراجات پر مبنی یونیفورڈ خدمت کے اراکین کو منصفانہ ہاؤسنگ معاوضہ فراہم کرتی ہے.
ایک یونیفارم سروس ممبر امریکہ کے باہر تعینات کیا گیا ہے، بشمول امریکی علاقوں اور ملکوں سمیت، فاؤنڈڈ گورنمنٹ ہاؤسنگ نہیں، بیرون ملک مقیم ہاؤسنگ ایوارڈ (OHA) کے اہل ہیں.
2013 بی ایچ اے کی شرح 1 جنوری، 2013 کو مؤثر انداز میں 3.8 فیصد اضافہ ہوا. دفاعی حکام کے مطابق چار سالوں میں تازہ ترین بی ایچ اے کی شرح سب سے بڑی اوسط اضافہ ہے. تاہم، مجموعی طور پر اوسط اضافہ کے باوجود، تقریبا پانچ میں سے ایک مقامات کی شرح میں کمی دیکھی جائے گی. انحصار کے ساتھ اراکین ہر ماہ تقریبا 60 ڈالر کی بی اے میں اوسط اضافہ دیکھ رہے ہیں. پوسٹ / 9/11 آئی آئی بل کا استعمال کرتے ہوئے سابق فوجیوں اور ان کے خاندان اپنے رہائش کے منافع میں اوسط اضافہ بھی دیکھ رہے ہیں، جو انحصار کے ساتھ E-5 کے BAH کی شرح پر مبنی ہے.
ایسے علاقوں میں جہاں شرحیں کم ہوئیں، کم از کم ان مقامات پر رپورٹنگ کرنے والے افراد کو صرف لاگو ہوتا ہے. اراکین انفرادی شرح کے تحفظ کے ذریعہ محفوظ ہیں جو اس بات کو یقینی بناتی ہے کہ پہلے ہی کسی جگہ دیئے جانے والے مقام کو تفویض نہیں کیا جائے گا، ان کی بی ایچ اے کی شرح میں کمی نہیں دیکھی جائے گی.
اس بات کا یقین ہے کہ ایسے افراد جنہوں نے خطے یا ہاؤسنگ کے اخراجات کو کم ہونے کے لۓ ایک اجرت یا معاہدے کے طور پر طویل مدتی وعدے کیے ہیں وہ مجرم نہیں ہیں.
بی اے کی درجہ بندی میں تین اجزاء شامل ہیں: میڈان موجودہ مارکیٹ کرایہ؛ اوسط افادیت (بشمول بجلی، گرمی، اور پانی / سیور) اور اوسط رینٹل کی انشورنس.
ہر ہاؤس کے علاقے میں ہر ہاؤسنگ پروفائلز (رہائشی قسم اور بیڈروم کی بنیاد پر) کے لئے مجموعی ہاؤسنگ اخراجات کا حساب کیا جاتا ہے. ہاؤسنگ کی شرح کے لئے بنیادی الاؤنس پھر ہر تنخواہ کی گریڈ کے لئے ، دونوں کے ساتھ اور انحصار کے بغیر شمار کیا جاتا ہے.
BAH سروس کے اراکین کو اپنے شہری ہم منصبوں کے مقابلے میں بیس بیس رہنے کے لئے بناتا ہے، لیکن یہ تمام اراکین کے لئے تمام رہائش کے اخراجات کو پورا کرنے کے لئے ڈیزائن نہیں کیا گیا ہے. اصل اخراجات کے اراکین کے انتخاب کی بنیاد پر زیادہ یا کم ہوسکتی ہے اور وہ کہاں رہتے ہیں. کیونکہ اراکین گھریلو انتخاب کرنے کے لئے آزاد ہیں جو ان کی ضروریات کو بہتر بناتے ہیں، کسی رکن کو ڈیوٹی اسٹیشن کے قریب زیادہ مہنگا ہاؤسنگ کے قریب کرایہ پر لے کر اپنے تمام ہاؤسنگ الاؤنس کا استعمال کرنا ہے، ایک بیرونی علاقے.
BAH ایک گودام ہے، اور اس وجہ سے آمدنی کے ٹیکس کے تابع نہیں ہے.
آپ بی ایچ اے کی میزوں کی میز کو بھی دیکھ سکتے ہیں:
2012 بی اے
2011 بی اے
2010 بی اے
2009 بی اے
2008 بی اے
2007 بی اے
2006 بی اے
2005 بی اے
2004 بی اے
2003 بی اے
اکثر پوچھے گئے سوالات
بی اے کے لئے کون کون اہل ہے؟ 50 ریاستہائے متحدہ کے اندر اندر مستقل ڈیوٹی کو ایک ممبر مقرر کیا گیا ہے، جو سرکاری رہائش پذیر نہیں ہے، اس کے ممبر کی درجہ بندی، انحصار کی حیثیت، اور مستقل ڈیوٹی اسٹیشن زپ کوڈ پر مبنی بنیادی الاؤنس برائے ہاؤسنگ (بی اے اے ) کے اہل ہے.
ایک رکن نے بیرون ملک مقبوضہ (ہوائی اور الاسکا میں سوا)، بشمول امریکی علاقوں اور مال، بشمول سرکاری رہائش پذیر نہیں، بشمول غیر ملکی ہاؤسنگ ایوارڈ (OHA) کے رکن کے انحصار کی حیثیت پر مبنی ہے. اگر انحصار کے ساتھ کسی رکن (بچے کی مدد کی ادائیگی کے لۓ کسی رکن کے لئے) غیر ملکی ملکہ دورے کی خدمات کررہا ہے تو، اس رکن کے مطابق، "انحصار" شرح کے مطابق، انحصار امریکہ کے رہائشی زپ کوڈ کے علاوہ، اوونون میں FSH کے برابر ہے. پی ڈی ایس، اگر رکن کو سرکاری ہاؤسنگ بیرون ملک مقیم نہیں کیا جاتا ہے.
میں نے اپنے گریڈ اور زپ کوڈ کے لئے موجودہ سال BAH رقم کو دیکھا اور پچھلے سال میں اس سے بھی کم ہے. کیا میں پیسے کھوؤں گا نہیں. BAH شرح تحفظ ایک شخص کو بھانہ میں کمی سے دور رکھتا ہے جب تک کہ بی بی کے لئے انفرادی طور پر "ناقابل اعتماد اہلیت" برقرار رکھی جائے.
اس کا مطلب یہ ہے کہ ایک شخص فرد کی گریڈ اور مقام کے لئے 1 جنوری کی شرح کو مسترد کرتا ہے یا پچھلے سال کے 31 دسمبر کو جو بھی بڑا ہے، ہاؤسنگ کے الاؤنس ادا کیا جاتا ہے.
کیا میں کبھی بھی شرح سے تحفظ کھو سکتا ہوں؟ تین علیحدہ حالات آپ کی حیثیت میں تبدیلی کی قیادت کر سکتے ہیں کہ "آپ کی اہلیت کو بقایا ہے"، اور پھر، صرف اگر آپ کے گریڈ اور محل وقوع کے لئے شائع کردہ بونس آپ اب حاصل کر رہے ہیں اس سے کم ہے. سب سے پہلے، اور سب سے عام، ایک کمی واقع ہوتی ہے جب آپ کسی ایسی مقام پر پی سی ایس کو اپنے موجودہ ڈیوٹی اسٹیشن میں رہائش کی لاگت سے کم نہیں ہے. نیا ڈیوٹی اسٹیشن میں آپ کو کم ہاؤسنگ الاؤنس ملتا ہے، لیکن آپ کو کوئی بدتر نہیں ہونا چاہئے، کیونکہ اس کے ذریعہ ہاؤسنگ ہاؤس کے اخراجات کی طرف سے چلتا ہے. دوسرا، اگر آپ ڈیمو کر رہے ہیں تو، آپ کے رہائشی الاؤنس آپ کے نچلے درجے کے لئے موجودہ تحریری میز کی حوالہ دیتے ہیں. پروموشن آپ کے ہاؤسنگ کے الاؤنس کو کم نہیں کرتے ہیں. تیسرا، اگر آپ کی انحصار کی حیثیت میں تبدیلی ہوتی ہے (بغیر انحصار سے منسلک ہونے سے، یا اس کے برعکس)، آپ کے گھریلو الاؤنس آپ کی نئی انضمام کی حیثیت اور آپ کے گریڈ کے لئے تخصیص کے بعد کی تازہ ترین میز کی طرف سے مقرر کیا جاتا ہے.
اگر، ایک دیئے گئے سال میں، میں نے تحفظ کو کھو دیا ہے، کیا میں مندرجہ ذیل سال میں مزید کمی سے محفوظ ہوں؟ جی ہاں. انفرادی شخص کو اس سے زیادہ اختیار کیا گیا ہے: (ا) 1 جنوری نے گریڈ اور مقام کے لئے بی ایچ اے شائع کیا؛ یا (ب) 31 دسمبر کو ہاؤس کی الاؤنس ادا کی جا رہی ہے.
کیا شرح تحفظ میں اضافہ کی شرح میں اضافہ ہوسکتا ہے؟ نہیں. انفرادی شخص کو اس سے بڑا اختیار ہے: (ا) 1 جنوری نے گریڈ اور مقام کے لئے بی ایچ اے شائع کیا؛ یا (ب) 31 دسمبر کو ہاؤس کی الاؤنس ادا کی جا رہی ہے.
اگر میں فروغ ملتا ہوں، کیا میں اپنے نئے تنخواہ کی گریڈ کے لئے "محفوظ" BAH رقم حاصل کروں؟ نہیں. اگر آپ ترقی یافتہ رہے ہیں تو، آپ کی بی ایچ اے کی شرح مندرجہ بالا استثنی کے ساتھ، آپ کے نئے (اعلی) گریڈ کے لئے موجودہ شائع بی اے ہے. اگر آپ کو فروغ ملتا ہے، اور اس جگہ میں موجود ہیں جہاں آپ کے نئے گریڈ کے لئے موجودہ شائع کردہ BAH آپ سے قبل وصول کردہ BAH رقم سے کم ہے، تو آپ اعلی BAH رقم حاصل کر رہے ہیں.
کیا میں 1 جنوری کو ہاؤسنگ کے الاؤنس میں بڑے تبدیلیوں کو دیکھوں گا؟ ہاؤسنگ کے الاؤنس میں عام طور پر تبدیلیاں معمولی ہیں. الاؤنسز گھریلو رینٹل سے متعلقہ اخراجات کی عکاسی کرتی ہیں. عموما، رینٹل کی قیمتوں میں سال کے سال سے 2 فیصد -5 فیصد کے درمیان تبدیل ہوتا ہے، "گرم" کے بازاروں میں 5٪ -10٪ کی تبدیلی ہوتی ہے. گھریلو تجاویز عام طور پر اس کے مطابق تبدیل.
میں اب بھی کچھ جیب خرچ کرتا ہوں! جی ہاں، کسی جگہ پر کچھ ممبران کی جیب سے باہر اخراجات ہوسکتے ہیں. بی ایچ اے کی شرح ہر گریڈ اور ہاؤسنگ پروفائل کیلئے میڈل پر مقرر کی جاتی ہے. کسی فرد کے لئے، اصل ہاؤس کی انتخاب پر مبنی ایک جیب خرچ خرچ ہوسکتا ہے. اگر کسی رکن کو گریڈ / پروفائل کے میڈل کی شرح سے اوپر کرایہ دیا جائے تو، اس رکن کو جیب سے باہر اخراجات میں شامل نہیں ہوتا. مثال کے طور پر، اگر ایک رکن 3 بیڈروم گاؤں کے گھر میں رہتا ہے اور اجرت کی افادیت کے ساتھ $ 1،200 کی قیمت ہے، اور اس علاقے میں اس مکان کے لئے میڈیسن کی قیمت $ 1،100 ہے جو اس کے رکن $ 100 سے زائد جیب خرچ ہے. اس کے برعکس ایک ایسے فرد کے لئے سچ ہے جو کم مہنگی رہائش گاہ پر قبضہ کرنے کا انتخاب کرتا ہے. صرف ایک رکن جس کی رہائشی اخراجات میڈلین پر یا اس سے کم ہیں اس میں کوئی جیب خرچ نہیں ہوگا.
میرے گریڈ کے لئے بی ایچ اے نے میری رہن کی ادائیگی کا احاطہ نہیں کیا ہے! بی اے رینٹل ڈیٹا پر مبنی ہے. گھریلو مالکان کی ماہانہ رہن کی ادائیگی کا حساب نامہ استعمال نہیں کیا جاتا ہے کیونکہ گھر کے مالکان کی ماہانہ نقد رقم گھر کی ملکیت کی اقتصادی قیمت کا ایک اشارے نہیں ہے. اس میں شمار کرنے کے لئے متغیر ضروریات شامل ہیں، عوامل کی قدر میں متوقع تعریف کے طور پر، نیچے ادائیگی کی رقم، نیچے ادائیگیوں، تصفیہ کی قیمتوں، اور دلچسپی کی وجہ سے ٹیکس کی بچت کے موقع کا اخراجات، ٹیکس کی ادائیگی کٹوتی. لہذا، بی اے اے موجودہ رینٹل مارکیٹ کے حالات کو مختلف رہن قرضوں کے ارد گرد تاریخی حالات نہیں ہے.
BAH رینٹل کے اعداد و شمار کا کیا ذریعہ ہے؟ اعداد و شمار کی وشوسنییتا اور درستگی کو یقینی بنانے کے لئے موجودہ اعداد و شمار سے متعدد ذرائع سے حاصل کیا جاتا ہے، ایک "چیک اور بیلنس" ملازم. مقامی رہائشیوں اور ریل اسٹیٹ رینٹل کی لسٹنگ میں شناخت موجودہ رہائشی خالی اداروں، ایک اہم ہیں، لیکن ہمارے صرف، ڈیٹا کا ذریعہ نہیں. خالی جگہوں کو بے ترتیب پر منتخب کیا جاتا ہے، اور اس کی درستگی اور وشوسنییتا کو یقینی بنانے کے لئے کثیر درجے کی اسکریننگ کے عمل سے متعلق ہے. ٹیلی فون انٹرویو نمونے اور ہر رہائشی یونٹ کی دستیابی اور عین مطابق مقام قائم کرتے ہیں. نمونہ 95 فیصد یا اس سے زیادہ اعداد و شمار کے اعتماد کی سطح حاصل کرنے کے لئے ڈیزائن کیا گیا ہے. اپارٹمنٹ اور ریل اسٹیٹ مینجمنٹ کمپنیوں کے پیلے رنگ کے صفحے کی فہرستیں رینٹل کی قیمتوں کا تعین کرنے کے لئے یونٹس کی شناخت کے لئے ملازم ہیں. یہ بھی عام ہے کہ علاقے میں ریل اسٹیٹ پیشہ ور سے مشورہ مل سکے کہ وہ اہم تصدیق اور ڈیٹا کے اضافی ذرائع کو حاصل کرنے کے لۓ. جب دستیاب ہے، فورٹ / پوزیشن / بیس ہاؤس ریفرل دفاتر مقامی فوجی مہارتوں کو نل کرنے اور یونیفورڈ اراکین کے مقامی خدشات میں انتباہ حاصل کرنے کے لئے رابطہ کیا جاتا ہے. آخر میں، محکمہ دفاع اور خدمات مختلف جگہوں پر سائٹ سائٹ کے تشخیص کے مطابق لاگت کے ڈیٹا کی وشوسنییتا اور درستگی کو یقینی بناتے ہیں. مستقبل میں اضافہ میں شامل ہونے والی ممکنہ انٹرنیٹ کی جانچ پڑتال اور دیگر سرکاری اداروں سے دستیاب ہاؤسنگ کے اعداد و شمار کی جانچ پڑتال بھی شامل ہے.
میڈان ہاؤسنگ اخراجات میں کیا شامل ہے؟ موجودہ مارکیٹ کرایہ، اوسط افادیت اور کرایہ پر انشورنس.
کیا خاندان کا سائز فرق ہے؟ اگرچہ، بی ایچ اے کے ساتھ انحصار اور انحصار کے درمیان فرق، اگرچہ انحصار معاوضہ اوسط خاندانی سائز کا استعمال کرتے ہوئے نسبتا شہریوں پر مبنی ہے.
کسی دوسرے شہر میں رہنے والے کسی شخص کو کیوں زیادہ سے زیادہ BAH حاصل ہوتا ہے، جب مجھے لگتا ہے کہ یہاں ہاؤسنگ زیادہ مہنگا ہے؟ درست طریقے سے اس بات کا تعین کرتے ہیں کہ اگر کسی مقام کے مقابلے میں ایک مقام زیادہ مہنگی رینٹل مارکیٹوں میں ایک سائنسی اور شماریاتی مشق ہے. کبھی کبھی، افراد کو محدود ذاتی تجربے یا اخبار اور میگزین مضامین پر اس کا فیصلہ کرنے کے لئے انحصار کرتے ہیں.
بھرا ہوا کیا ہے؟ بی ڈی DIFF ایک رکن کے لئے ہاؤسنگ الاؤنس کی رقم ہے جو واحد قسم کے چوتھائیوں کو تفویض کیا جاتا ہے اور اس نے بچے کو صرف اس کی مدد کے رکن کی ادائیگی کی وجہ سے ایک با اختیار کیا ہے. اگر کوئی بچہ بی ڈی DIFF رقم کے مقابلے میں اس بچے کی حمایت کی ماہانہ شرح نہیں ہے تو BAH-DIFF کے ایک اہلکار کو اختیار نہیں کیا جاتا ہے. 1997 میں اصل میں شمار ہونے والے BAH-DIFF مقدار، بنیادی طور پر بنیادی تنخواہوں کی میزوں میں تبدیلیوں پر مبنی اپ ڈیٹ کیا جاتا ہے. مزید معلومات کے لئے اپنے سروسنگ فنانس آفس سے رابطہ کریں یا جی ایف ٹی سے مشورہ کریں. U10008.
میں بچوں کے ساتھ طلاق دے رہا ہوں، میری بی ایچ اے کی کونسی رقم ہے؟ اس پر انحصار کرتا ہے کہ آپ کے پاس اپنے بچوں کی قانونی اور جسمانی حراستی، بچے کی امداد ادا کرنا، اور / یا واحد قسم کے سرکاری چوتھائیوں میں رہنا ہے. اگر آپ کے پاس اپنے بچوں کی قانونی اور جسمانی حراستی ہے، تو آپ بی خاندان پر مبنی شرح پر بااختیار ہیں اگر مناسب خاندان کی قسم کے حکمرانوں کو مناسب نہیں. اگر آپ کے سابقہ شوہر کو حراست میں لیا گیا ہے اور آپ مناسب بچے کی امداد ادا کر رہے ہیں (کم سے کم آپ کے BAH-DIFF کی شرح میں ) آپ کو انحصار کی شرح پر BAH کے اختیار کی جاتی ہے تو اگر سرکاری سہولیات یا BAH-DIFF میں کوئی قسم نہیں دی جاتی تو سرکاری چوتھائی.