شہروں کو ٹیکس کی توثیق کے بارے میں پالیسیاں کیوں اختیار کرتی ہیں
شہروں ٹیکس کے اخراجات اور دیگر ٹیکس کے مواقع کے بارے میں اقتصادی ترقی کی پالیسیوں کو اپنانے.
یہ پالیسییں شہروں کو مضبوط بنانے کے بارے میں سوچتی ہیں جو نجی سیکٹر کی ترقی کو فروغ دینے کے لئے تیار ہیں. شہر کے اقتصادی ترقی ڈائریکٹر ان اقتصادی ترقیاتی پالیسیوں کو مسودہ کے لۓ ذمہ دار ہے.
جب کاروبار کی جانب سے اجازت دی جانے والی ٹیکس کی توثیق سے ایک کاروبار مطمئن ہوتا ہے تو، اقتصادی ترقی کے ڈائریکٹر اور شہر کے مینیجر اس معاہدے کو پورا کرتی ہے کہ شہر کونسل تقریبا یقینی طور پر منظور کرے گا. اقتصادی ترقی کی پالیسیوں نے ایک شہر کو سرحدوں کو مقرر کرنے کی اجازت دی ہے کہ شہر کونسل زیادہ سے زیادہ پہلے سے کہیں زیادہ دیر تک سوچیں گے.
شہروں کو توڑنے کی توقع ہوتی ہے یہاں تک کہ جب وہ ٹیکس کی توقعات فراہم کرے. کاروباری اقتصادی اثرات کی وجہ سے ٹیکس آمدنی میں اضافے کی وجہ سے وہ کاروبار سے ٹیکس آمدنی میں آگے بڑھنے اور آپریشنل اخراجات میں خرچ کرتے ہیں.
جب تک کہ پالیسیوں میں پالیسی کی استثنا نہ ہو، مخصوص مالی ٹیکس کے خاتمے کی مقدار پالیسی میں قائم فارمولا کے مطابق دی گئی ہے.
ایک کاروبار کو ایک خاص تعداد میں ملازمت یا شہر کی ایک خاص مقدار میں جائیداد کی قیمت میں اضافہ کرنا پڑتا ہے. زیادہ سے زیادہ ملازمت کی قیمت یا جائیداد کی قیمت میں اضافہ، ٹیکس کی زیادہ سے زیادہ فی صد ہے جو عائد کی جائے گی. عموما، ٹیکس کا فیصد وقت تک ختم ہوجاتا ہے جب تک کہ کاروبار مکمل ٹیکس بل ادا نہیں کرے گا.
ٹیکس کی کھپت کی مثالیں
- ایک ریل اسٹیٹ ڈویلپر ایک رہائشی ذیلی ڈھانچے کی تعمیر کے لئے ایک 100 ایکڑ زمین خریدتا ہے. ڈویلپر کا توقع ہے کہ تمام گھروں کو تعمیر کرنے اور تین سالوں میں فروخت کیا جائے. ڈویلپر اور اقتصادی ترقی کے ڈائریکٹر سے اتفاق ہوتا ہے کہ جب زمین بہتر ہوجائے تو، جائیداد کی قیمت 1.5 ملین ڈالر تک بڑھ جائے گی. شہر کی پالیسی کو اس معاشی اثرات کے ساتھ ایک ترقی کی اجازت دیتا ہے جس میں 45٪ اس کی پراپرٹی ٹیکس کے ساتھ ساتھ دو سال پہلے اور ہر سال میں 40٪ کو تیسری سال میں تقسیم کیا جائے. ڈویلپر تیسرے برس سے برسوں کے بارے میں فکر مند نہیں ہے کیونکہ اس کی توقع ہے کہ اس کی طرف سے فروخت کردہ تمام خصوصیات حاصل کریں. ہر گھر فروخت ہونے کے بعد، نیا مالک مکمل پراپرٹی ٹیکس رقم ادا کرتا ہے.
- ایک فرد آٹوموٹو اور چھوٹے انجن کی مرمت کی دکان کھولنے کا فیصلہ کرتا ہے. یہ کاروبار ہر روز ایک اجرت کی اجرت کے 12 مکمل وقت کے ملازمین کو ملازمت کرے گا. کیونکہ کاروبار مقامی معیشت میں ملازمتوں کو شامل کرے گا، شہر کی پالیسی کو کاروبار کو ٹیکس سے بچانے کی اجازت دیتا ہے. پہلے سال میں، کاروباری جائیداد کے 40٪ کا حصہ طے کیا جائے گا. اس فیصد اگلے تین سالوں میں سے ہر ایک میں 10٪ کی کمی ہوگی. کاروبار پانچویں سال میں مکمل پراپرٹی ٹیکس ادا کرے گا.
- فیکٹری کے مالک کو فیکٹری میں اضافی صلاحیت کی ضرورت ہے. مالک کا سہولت کے ایک $ 2 ملین توسیع کی تعمیر کا فیصلہ. شہر کی اقتصادی ترقی کی پالیسی کے تحت، توسیع میں 50 فیصد ملکیت ٹیکس پہلی سال میں لاگو کیے جائیں گے. ہر سال کے بعد، یہ فیصد 11 فیصد تک مکمل ہو جاتا ہے جب تک کاروبار مکمل ملکیت ٹیکس ادا نہیں کرتا.