ریل اسٹیٹ پروفیشنل کی اقسام
عام طور پر "گھروں اور دیگر خصوصیات کی فروخت کو سنبھالنے والے لوگوں کے تحت ملازمت کی کئی اقسام ہیں." زیادہ سے زیادہ صارفین ان کرداروں کے درمیان متغیرات سے واقف ہیں اور عنوانات کو تبادلہ خیال کرتے ہیں - اگرچہ مختلف عنوانات کے پیچھے قانونی ضروریات مختلف ہیں. مثال کے طور پر، ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ اور بروکر کے درمیان فرق کا جائزہ لیں.
جو بھی مالک کی طرف سے رئیل اسٹیٹ فروخت کرتا ہے وہ ایک رئیل اسٹیٹ ایجنٹ ہے. مشق کرنے کے لئے، آپ کو پہلے ایک تربیتی کورس، ایک امتحان پاس، اور لائسنس حاصل کرنا لازمی ہے. لائسنس کے لئے ریاست کی ضروریات مختلف ہوتی ہیں. لائسنس کی دو قسمیں ہیں. ابتدائی سطح آپ کو ایک بروکر کی نگرانی کے تحت ایک ریل اسٹیٹ ایجنٹ یا ریل اسٹیٹ کے بیچنے والے کے طور پر کام کرنے کی اجازت دیتا ہے (دونوں لازمی طور پر مطابقت پذیر ہیں).
ایک ریل اسٹیٹ بروکر بننے کے لئے دوسری لائسنس کی ضرورت ہوتی ہے، ایک ایجنٹ کے طور پر کم سے کم مدت کے بعد سے نوازا جاتا ہے، مزید مطالعہ، اور زیادہ سخت ٹیسٹ.
لائسنس یافتہ (ہائی سکول ڈپلومہ) کے لئے کالج کی ڈگری لازمی نہیں ہے، لیکن اس کے پاس کسی نوکری حاصل کرنے میں مدد ملتی ہے.
ریل اسٹیٹ کے عالموں کو لائسنس کی ضرورت نہیں ہے، اگرچہ انہیں متعلقہ تجربے کی ضرورت ہوتی ہے. وہ ریل اسٹیٹ بروکرز کے لئے ریکارڈ رکھنے اور کاغذ کا کام اور دیگر انتظامی فرائض کو ہینڈل کرتے ہیں.
دوسری جگہیں ہیں جو لائسنس کی ڈگری سے مختلف نہیں ہیں. ایسوسی ایٹ بروکرز، مثال کے طور پر، وہ ہیں جو بروکرز کے طور پر خود کو لائسنس یافتہ ہیں لیکن پھر بھی کسی اور بروکر کی نگرانی میں کام کرتے ہیں.
"REALTOR" ایک قانونی طور پر محفوظ جملہ ہے جو ملک کی ریئل ٹورز کی تنظیم ہے. یہ الگ الگ سطح کا لائسنسنگ نہیں ہے، لیکن ایسوسی ایشن کے ایک رکن کے لئے. اراکین کو ایسوسی ایشن کی طرف سے مقرر اعلی پیشہ ورانہ اور اخلاقی معیارات کو پورا کرنا ضروری ہے.
دیگر مشترکہ جائیداد اسٹیٹس
دیگر شعبوں میں بہت سے پوزیشن موجود ہیں جن کے کام ریل اسٹیٹ کی فروخت کے لئے ضروری ہے. ان میں اشتراکی ، انسپکٹر، بینکر، اور وکیل شامل ہیں. ہر قسم میں مختلف کام کے عنوانات شامل ہیں.
عمارت کے بعد تعمیر یا بحال ہونے کے بعد، ایک انسپکٹر اندر آتا ہے اور اس بات کو یقینی بناتا ہے کہ عمارت کوڈ پر ہے. کچھ انسپکٹروں نے رہائش گاہ کے گھروں میں، دوسروں کو کاروباری اور دیگر قسم کے عمارات میں مہارت فراہم کی ہے.
چونکہ زیادہ تر ریل اسٹیٹ کی جائیداد کو نقد رقم کے لئے نہیں خریدا جاتا ہے، بینکوں کو یہ فیصلہ کرنے کا عمل ہے کہ قرض جاری رکھے. یہ عمل تشخیص کے ساتھ شروع ہوتا ہے - یہ ہے کہ، جائیداد کی مالی قیمت کی پیشہ ورانہ تخمینہ.
جائیداد ٹیکس کے مقاصد کے لئے جائیداد ٹیکس کے مقاصد کے لئے قیمتوں کو بھی مقرر کیا گیا ہے، معزز ڈومین کی طرف سے قبضے کے مقدمات میں معاوضہ کی سطح، اور خریداروں اور بیچنے والے اور کرایہ کاروں اور مالکان کے درمیان مذاکرات میں مدد کرنے کے لئے.
ریل اسٹیٹ کی تشخیص دہندگان کو توثیق یا لائسنس یافتہ ہونا چاہیے، اور لائسنسور کے بہت سے درجے موجود ہیں. اپرایسزر اپنے کام کو انجام دینے کے بعد، مختلف قسم کے قرض کے پیشہ ورانہ مساوات کے بینک کی طرف سے زیادہ ہوتے ہیں، جبکہ کئی اقسام کے رہنما پیشہ ور افراد میں سے کوئی بھی خریدار اس عمل کو مذاکرات میں مدد کرتا ہے.
قرض کے اندرونیوں کو اس بات کا یقین ہے کہ آپ اس کے لئے منظوری دینے سے قبل ایک رہن کی ادائیگی کر سکتے ہیں. نامکمل یا تو آپ کے رہن کی درخواست کو منظور، معطل یا تبدیل کرے گا.
لائسنس یافتہ بند ایجنٹوں یا بند کرنے والے کوآرڈینیٹرز کو یقینی بنانا ہے کہ مالی ٹرانزیکشن مناسب طریقے سے آمدنی حاصل کرے.
ریل اسٹیٹ کے وکیل کو یقین ہے کہ فروخت میں ملوث ہونے والے تمام قانونی معاہدوں کو مناسب طریقے سے تیار کیا جاسکتا ہے، اور ملکیت کے بارے میں کوئی تنازعات بھی حلال ہے.
ریل اسٹیٹ کنسلٹنٹس اور ریل اسٹیٹ کے تجزیہ کاروں کو ممکنہ خریداروں میں مدد ملتی ہے کہ ایک اچھی مالیاتی واپسی حاصل کرنے کے لئے ریل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کی جائے.
ریل اسٹیٹ مینیجرز سرمایہ کاروں سے تعلق رکھتے ہیں.
رہن کنسلٹنٹس ، یا قرض افسران، قرض دہندگان کو بھرپور درخواستوں میں مدد کرنے میں بہترین رہن کو منتخب کرنے اور قرض دہندگان کو مشورہ دیتے ہیں. وہ قرضوں پر کمیشن کے ذریعے اپنے پیسہ کماتے ہیں.
فوائد کے ماہرین اس عمل کی سہولیات کرتے ہیں جب کسی گھر یا ملکیت کو کسی رہنما کے ذریعہ کسی رہنما پر غیر ادائیگی کی وجہ سے دوبارہ بھیج دیا جاتا ہے. وہ گھر کے مالکان، قرض دہندہ یا طریقہ کار کے ساتھ نئے خریدار، یا ممکنہ طور پر تینوں کی مدد کرسکتے ہیں. مالیاتی ماہرین عام طور پر بینکوں اور ریل اسٹیٹ کمپنیوں کے ساتھ کام کرتے ہیں.
ہوم انسپکٹر گھر کے عناصر اور اجزاء کی موجودہ عملیی کا تعین کرنے کے لئے آپریشنل ٹیسٹنگ کے علاوہ بصری تشخیص کی طرف سے مقرر ایک گھر کی ایک پیشہ ورانہ رائے اور دستاویزات فراہم کرتے ہیں.
ریل اسٹیٹ ملازمت کے عنوانات
یہاں کچھ ملازمت کی تفصیل کے ساتھ توجہ مرکوز کے مختلف علاقوں کی ایک فہرست ہے.
- تشخیص
- تشخیص مینیجر
- ریئل اسٹیٹ تشخیص
- لائسنس یافتہ رئیل اسٹیٹ تشخیص
بروکرز اور ایجنٹ
- ایجنٹ
- اسسٹنٹ بروکر
- ایسوسی ایٹ بروکر
- بروکر
- بند ایجنٹ
- بند کرنے والے کوآرڈینیٹر
- کمرشل ریئل اسٹیٹ بروکر
- ریئل اسٹیٹ کے ڈائریکٹر
- ریلیٹی ماہر
- رئیل اسٹیٹ ایجنٹ
- ریئل اسٹیٹ ایسوسی ایٹ
- ریئل اسٹیٹ کلرک
- ریل اسٹیٹ کنسلٹنٹ
- ریئل اسٹیٹ مینیجر
- ریل اسٹیٹ ماہرین
- ریئل اسٹیٹ تجزیہ کار
- لائسنس یافتہ فروخت کنسلٹنٹ
- سیلز اسسٹنٹ
قرض ماہر
- قرض دستاویزات کوآرڈینیٹر
- قرض دستاویزات بند
- قرض پروسیسر
- قرض کے زیر اہتمام
- خوردہ قرض ماہر
رہنما ماہر
- رہنما مشیر
- رہنما مشیر
- رہائشی کوآرڈینیٹر
- رہن قرض پروسیسر
- رہن قرض قرضہ جات
- رہنما پروفیشنل
- رہنما ماہر
- ادارے
- فاسٹ ماہر
انسپکٹر
- ہوم انسپکٹر
- انسپکٹر
- عمارت انسپکٹر
دیگر
- ریئل اسٹیٹ اٹارنی
- عنوان کوآرڈینیٹر
- عنوان امتحان
- مارکیٹنگ کوآرڈینیٹر
ملازمت کے عنوانات کی فہرست
مختلف کاموں کے لئے نوکری کے عنوان اور نوکری کے عنوانوں کی فہرست پر مزید معلومات.
ملازمت کے عنوان نمونے
انڈسٹری، ملازمت کی قسم، قبضے، کیریئر فیلڈ اور پوزیشن کی سطح کے مطابق نمونہ نوکری کے عنوان اور نوکری عنوان کی فہرست.
ریل اسٹیٹ کیریئرز کے بارے میں مزید : ریئل اسٹیٹ انٹرویو سوالات بہترین ریئل اسٹیٹ اداروں کے لئے کام کرنے کے لئے