ایک لیج پر فیصلہ کرنے سے پہلے کیا خیال کریں
آپ کے کاروبار کے لئے اجرت کرنے کے لئے صحیح جگہ پر فیصلہ کرنے پر توجہ مرکوز کرنے کے لئے دو بنیادی خیالات مقام اور قسم کی پیش کش کی قسم کی قسم ہے . ایک مال خوردہ کاروبار کے لئے ایک بہترین مقام فراہم کرسکتا ہے لیکن آپ کو اپنے بیس مالکان کے ساتھ کرایہ کرایہ ادا کرنے کے علاوہ آپ کے منافع کا ایک حصہ حصہ لینے کا موقع ملے گا. صنعتی یا کاروباری پارک کی جگہ لے کر خردہ کاروباری اداروں پر غور کرنے کے لۓ ایک قابل قدر ہے کیونکہ کرایہ سستا ہے اور یہ ممکن نہیں کہ آپ کو اپنے منافع کا اشتراک کرنا پڑے گا.
تجارتی پراپرٹی
تجارتی رئیل اسٹیٹ زمین، جائیداد، یا سہولیات ہوسکتی ہے جو یا تو کاروبار کے مقاصد کیلئے خاص طور پر استعمال کیا جاتا ہے. زیادہ تر معاملات میں، لوگ کاروباری کاروباری مقاصد کے لئے زیر تعمیر ایک عمارت میں نہیں رہ سکتے ہیں اور بہت سے مقامی قوانین پر بھی پابندیاں ہو سکتی ہیں جو تجارتی جائیداد کا استعمال کیا جاتا ہے. اور معاملات کو مزید حد تک محدود بنانے کے لئے، مقامی کمیونٹی اور ہوم مالکان کے اتحاد اور انفرادی زمانے داروں کو اپنی اپنی پابندیاں مل سکتی ہیں.
یہ انتہائی ضروری ہے جب تجارتی خصوصیات کو تلاش کرنے کے لۓ آپ کو جائیداد میں بہتر بنانے یا اپنے کاروبار کو بڑھانے کے لۓ آپ کو جائیداد کے ساتھ کیا کرنا اور آپ کے مستقبل کے منصوبوں کے بارے میں آپ کے بارے میں مکمل طور پر حقائق اور ملکیت کے ساتھ ایماندار ہو. مثال کے طور پر، اگر آپ پرچون کی دکان یا کاروباری جگہ قائم کرنے پر منصوبہ بندی کررہے ہیں، جہاں آپ پورے گاہکوں کو آنے اور بہت سے گاہکوں کی توقع کرتے ہیں تو آپ کو گھر کے مالک کو پیش آنے سے قبل جانے کی ضرورت ہے.
اگر آپ نہیں کرتے اور اچانک ایک رشوت کی دکان میں باری اور آفس کر سکتے ہیں تو آپ اور آپ کے کاروبار کو لیز کو توڑنے کے لئے سڑک پر ختم ہوسکتا ہے (اور پھر آپ کرایہ کے لۓ مالی طور پر ذمہ دار ہوسکتے ہیں. اپنا وقت لیں، آپ جو چاہے اس کے بارے میں سوچیں، اور پابندیوں کے بارے میں سوال پوچھیں. یہاں کچھ ایسی خصوصیات میں سے کچھ ایسی خصوصیات ہیں جو آپ ہر ایک کے بارے میں لیز اور کم کرسکتے ہیں.
کمرشل پراپرٹیز کی اقسام زیادہ سے زیادہ کاروباری مالکان پٹائیں
تجارتی جائیداد صرف اسٹاف اکیلے دفتری عمارتوں کا حوالہ دیتے ہیں لیکن تجارتی پارکوں، کاروباری پارکوں اور خوردہ مالوں اور دکانوں میں بھی شامل نہیں ہیں. روایتی کم اضافہ اور اعلی درجے کی کاروباری دفتر کی عمارتوں کے علاوہ، کاروباری (اور افراد) میں اجرت:
بزنس پارک
ایک کاروباری پارک عام اور ہلکے صنعتی استعمال کے کاروبار مقاصد کے لئے ڈیزائن عمارتوں کا ایک گروہ ہے. کاروباری پارک کے کرایہ داروں کو خوردہ خصوصیات کے مقابلے میں سستی اور صنعتی پارک کے کرایوں کے مقابلے میں بہت سستا ہے. کاروباری پارکوں میں بہت سے ڈاکٹروں اور دیگر سروسز کے پروفیسروں کو جگہ لیز.
صنعتی پارک
اس قسم کی تجارتی جائیداد عمارتوں پر مشتمل ہوتی ہے جس میں یونٹس یا خالی جگہوں میں تقسیم ہوتا ہے جو اکثر گوداموں یا دیگر بڑے، نامکمل خالی جگہوں پر ہوتے ہیں. صنعتی پارکوں کو عام طور پر بھاری صنعتی مقاصد کے لئے حوصلہ افزائی کی جاتی ہے لیکن اکثر دیگر اقسام کے کاروباری اداروں کو بھی استعمال کیا جاتا ہے.
مینوفیکچررز اور دیگر بھاری صنعتی مقاصد کے لئے صنعتی پارک کے خالی جگہوں کو استعمال کیا جاسکتا ہے، جیسے گوداموں کو زیادہ روایتی دفتری جگہوں میں تبدیل کیا جا سکتا ہے، یا کاروباری استعمال کے ایک مجموعہ کی خدمت.
صنعتی جگہیں جو سٹور - سامنے ونڈو نمائش رکھتے ہیں، اب بھی بہت کم چھوٹے پرچون کاروباری اداروں کے ذریعہ بھی استعمال ہوتے ہیں. کچھ صنعتی پارکوں اتنے پرکشش بن گئے ہیں کہ سطح پر وہ کاروباری پارکوں سے فرق کرنے کے لئے مشکل ہیں مگر ان کے علاوہ عام طور پر رسائی کے لئے بڑے، گیراج سٹائل کے دروازے ہیں.
ایک مقررہ کاروباری مالک عام طور پر صنعتی لیجوں کو تلاش کرسکتا ہے جو پچھلے کرایہ داروں کے ذریعے دفتر یا خوردہ جگہ میں تعمیر یا تعمیر کی گئی ہے. دیگر نیم قسم کے خالی جگہیں اب بھی کمرشل خصوصیات کی دوسری قسموں کے مقابلے میں بہت کم لاگت لگتی ہیں.
کمرشل ریٹیل پراپرٹی
اس قسم کی جائیداد میں مال، پٹی مال، اور کاروباری اداروں کی دکان کے سامنے کی اقسام کے لئے موزوں دیگر سہولیات شامل ہیں.
خاص طور پر یا خاص طور پر خوردہ کاروبار کے لئے ڈیزائن کردہ سہولیات کے علاوہ، بہت سے خوردہ کاروباری مالکان صنعتی پارکوں اور کاروباری پارکوں میں بھی اجرتیں لیتے ہیں.